定州市政协党组召开会议

内容摘要：　大湾区CCRC服务示范项目站在辐射大湾区高度与影响力之上，珠江投资除了为珠江壹城项目接入8号仓奥特莱斯资源外，更依托珠江人寿、广州南方学院等多元业态实力，打造大湾区CCRC服务示范项目——从化珠江国际生命健康城，包含国际康养社区、国际综合医院、康复医院、护理院、医养教育与实训基地、专业保险、医养产业研发基地等七大业态，其中现代化CCRC惠仁国际康养社区已步入运营阶段，为珠江壹城缔造出一站式医养融合的范本。

大湾区CCRC服务示范项目站在辐射大湾区高度与影响力之上，珠江投资除了为珠江壹城项目接入8号仓奥特莱斯资源外，更依托珠江人寿、广州南方学院等多元业态实力，打造大湾区CCRC服务示范项目——从化珠江国际生命健康城，包含国际康养社区、国际综合医院、康复医院、护理院、医养教育与实训基地、专业保险、医养产业研发基地等七大业态，其中现代化CCRC惠仁国际康养社区已步入运营阶段，为珠江壹城缔造出一站式医养融合的范本。

近年来，中式快餐发力茶饮品类已像是行业常态。近日，老乡鸡（需求面积:120-300平方米）开出了一家老乡茶咖，进一步试水咖啡和茶饮业态。

官方小程序显示，老乡茶咖提供19种SKU，涵盖纯茶、奶茶、咖啡及搭配茶咖的烧饼小吃品类，单价在10~20元。在行业愈发内卷的状况下，此举可为消费者提供便利之余，又能丰富业态、提升门店坪效。（截图自老乡鸡点单小程序）如今的老乡茶咖，似乎是老乡鸡对茶咖赛道的又一次深入探索。去年，乡村基、老娘舅、鹿港小镇等连锁快餐品牌都曾推出自营饮品，推行快餐+茶饮的模式，将菜单做厚。老乡茶咖位于其总部所在地安徽合肥的骆岗中央公园门店内，以店中店的形式经营

近日，老乡鸡（需求面积:120-300平方米）开出了一家老乡茶咖，进一步试水咖啡和茶饮业态。现在，老乡鸡的菜单上仍有现制饮料类目，并对产品进行迭代，仅保留了鸡笼香柠檬茶，其余两款果茶已更新为桃子毛峰和西瓜生椰，维持着同样的SKU数量及价格区间。一方面，消费信心和消费能力均发生了不同程度的改变。

另一方面经济恢复有必然过程，投资者信心在疫情后也有所下降。其次，公司调整了项目的定位和目标，每一个项目都做了三年内的业态规划和调整方案。同时，宝龙商业内部也加大了考核力度，希望通过较好的考核机制来提升大家的招商信心对于出租率下降，执行董事兼总裁陈德力指出，上半年出租率下降与疫情有一定关系。

另一方面经济恢复有必然过程，投资者信心在疫情后也有所下降。一方面，消费信心和消费能力均发生了不同程度的改变。

乐居财经 王彦杰8月25日，宝龙商业举办2023上半年业绩发布会。他表示，对于出租率的下降，宝龙商业也在积极行动，公司持续强化招商团队，按照宝龙商业的特征，在长三角的杭州、宁波、南京和上海分别设了4个招商中心，把招商力量全部下沉到以上城市来解决招商的问题。其次，公司调整了项目的定位和目标，每一个项目都做了三年内的业态规划和调整方案。同时，宝龙商业内部也加大了考核力度，希望通过较好的考核机制来提升大家的招商信心

8月25日下午，名创优品（需求面积:200-500平方米）集团董事会主席兼首席执行官叶国富、名创优品集团副总裁兼首席营销官刘晓彬出席集团活动时，刘晓彬认为，对于零售商业而言，最坏的时候已经过去，线下客流也已经复苏。至于如何和国外知名IP达成合作，刘晓彬举例称，公司此前和漫威花了很长时间，我们就直接到迪士尼总部，不谈成功不回来。其进一步表示，一是名创优品有韧性，二是得益于所处赛道，他表示这是一个刚需的赛道，不太受全球经济的影响。同时他也表示名创优品在IP合作方面也有非常快速的反应，我们要抓住当下最后人喜欢的IP

根据协议，项目建成后单层面积约1.8万平方米，其中一层为层高8米的卖场，二、三层及屋顶为停车场。2022年开市客在中国平均每家门店销售额高达15亿，单店日销超400万。

项目正式营业后，预计年营业额将超10亿元。开市客成立于1983年的美国华盛顿州西雅图市，2022年在《财富》美国500强中，开市客排名第11位。

获悉，今日（8月26日），杭州首家Costco开市客正式开业迎客。开市客首入中国大陆始于2019年，上海闵行区开出全国首店。浙江首家Costco开市客宁波店已于6月开业，杭州门店为浙江第二家。开业前开市客大范围推广办理会员的消息，会员价199元，会员卡全球通用。据了解，杭州门店有15000㎡超大卖场，以大分量、简包装、全球采购模式，满足会员家庭一站式采购需求。杭州店位于萧山区宁围街道鸿达路63号，属于自贸试验区杭州片区萧山区块，总投资额1.6亿美金，占地面积54亩，交通上紧邻地铁19号线耕文路站，距离萧山机场较近，周边无商圈和商业综合体。

截至目前，在中国大陆地区正式营业的总共有4家店，每一家新店的开业都能引发现象级的消费热潮。此前，Costco开市客曾表示，2023年中国大陆地区要开四家门店，分别是上海浦东、杭州、宁波和深圳店。

杭州会员店1000+的停车位，限时免费停8月25日下午，名创优品（需求面积:200-500平方米）集团董事会主席兼首席执行官叶国富、名创优品集团副总裁兼首席营销官刘晓彬出席集团活动时，刘晓彬认为，对于零售商业而言，最坏的时候已经过去，线下客流也已经复苏。

其进一步表示，一是名创优品有韧性，二是得益于所处赛道，他表示这是一个刚需的赛道，不太受全球经济的影响。至于如何和国外知名IP达成合作，刘晓彬举例称，公司此前和漫威花了很长时间，我们就直接到迪士尼总部，不谈成功不回来。

同时他也表示名创优品在IP合作方面也有非常快速的反应，我们要抓住当下最后人喜欢的IP期内，主要受访港旅游业回暖及消费气氛正面所带动，与旅游相关的货品如珠宝钟表等的销售表现大幅上升。毛利率为28.8%，去年同期为28.3%，同比改善0.5个百分点。与此同时，集团或于今年8月、9月分别在广州和珠海各开设一间超市，并将选定部分店铺进行翻新改造，以提升顾客购物体验。

分地区来看，上半年永旺中国香港业务收益为20.10亿港元，去年同期为23.47亿港元，同比录得10.4%的下跌。截至2023年6月30日止六个月，永旺实现收益约45.22亿港元，去年同期约为50.49亿港元，同比下降10.4%。

内地业务方面，上半年收益约24.20亿港元，去年同期约为27.02亿港元，同比减少10.4%。净利润亏损7160万港元，较去年同期7610万，同比收窄5.9%。

8月25日，永旺（需求面积:5000-10000平方米）发布2023年未经审核的中期业绩。净利润方面，由去年同期的亏损8560万港元，缩减亏损至1540万港元，大幅收窄82.0%。

然而本地市场表现依旧疲弱，超市货品的销售表现未见明显改善。当中以位于繁华商圈的综合百货店及独立超市的业务表现恢复得较明显。报告称，随着疫情防控的放松，整体消费情况包括商品零售及餐饮的按年表现均有所改善，升级类商品销售增长较快。然而，小区型店铺和网上零售的销售表现仍然低迷。

同时，多年受限于疫情而久未外出旅游的本地顾客，因为通关而报复式外游消费，导致本地零售表现持续不景气。公司控股股东应占亏损7820万港元，去年同期亏损约1.45亿港元，同比亏损收窄45.9%。

期内，集团继续调整内地营运网络，于2023年1月和2月分别关闭独立超市广州海港城店及深圳综合百货店，以减低集团的财务负担2022年下半年，番茄口袋经历了全国首店及三里屯形象店的陆续闭店。

获悉，番茄口袋（需求面积:300-700平方米）官方宣布广州首店将在8月26日于正佳广场开业，相比之前店铺围挡上显示的9月2日开业，提前了一周的时间。店面通常利用600-1000㎡的空间，在售10000多个SKU，分为潮流玩具、美妆配饰、文创等，每月的商品表现会进行跑马来计算坪效，并保持月度10%的上新率。